PESSOA FISICA

​

a) RG, CPF do locatário e do cônjuge (se for o caso);

​

b) Comprovante de residência (atual);

​

c) Última declaração de imposto de renda;

​

d) Comprovação de rendimentos dos últimos três meses:  

​

• Se for empregado, cópia das páginas de número e série, identificação e registro da carteira profissional, mais os três últimos holerites;

​

• Se for autônomo, ou não tiver comprovação de rendimento, cópia dos extratos bancários dos últimos três meses, ou outros  documentos para comprovação, desde que aceitos pelo proprietário do imóvel.   

​

• Se já for locatário, juntar cópia do contrato de locação e dos três últimos recibos de aluguel;

​

e) Ficha cadastral original preenchida e assinada.

​

​

PESSOA JURÍDICA

​

a) Contrato social e todas as alterações;

​

b) Cartão do CNPJ, Inscrição Estadual e DECA (se houver);

​

c) Última declaração de imposto de renda pessoa jurídica;

​

d) Último balanço ou os dois últimos balancetes;

​

e) Declaração do contador com faturamento dos últimos seis meses;

​

f) Ficha cadastral original preenchida e assinada de cada um dos sócios, mais cópia do RG,

 

CPF e comprovante de residência; Se já for locatário, apresentar cópia do contrato de locação

 

atual, além de cópia dos três últimos recibos de aluguel;

​

 

FIADORES

​

a) RG, CPF do fiador e do cônjuge (se for o caso);

​

b) Se for separado certidão de casamento com a averbação;

​

c) Comprovante de residência (atual);

​

d) Última declaração de imposto de renda;

​

e)  Comprovação de rendimentos dos últimos três meses: - 

   

• Se for empregado, cópia das paginas de número e série, identificação e registro da carteira profissional, mais os 3 últimos holerites;

​

• Se for autônomo, ou não tiver comprovação de rendimento, cópia dos extratos bancários dos últimos três meses, ou outros documentos para comprovação, desde que aceitos pelo proprietário do imóvel.

​

f) Escritura definitiva de dois imóveis localizados na Capital;

​

g)  Certidão (Matricula) atualizada no Cart. de Registro de Imóveis competente;

​

h)  Capa do IPTU do último exercício;

​

i) Ficha cadastral original preenchida e assinada.

​

​

PROPRIETÁRIO

​

Para o proprietário, a documentação é mais simples.

​

a) Comprovante de propriedade do imóvel;

​

b) Documentos de identificação: RG e CPF para pessoa física;

​

c) CGC, contrato social e designação de poderes aos representantes legais, para pessoas jurídicas.

​

​

OBSERVAÇÕES

​

a) Os documentos podem ser apresentados em cópias simples, desde que legíveis e que não sejam cópia de cópia autenticada, exceto o RG, CPF e as certidões atualizadas dos imóveis que precisam ser apresentadas em cópias autenticadas;

​

b) O primeiro aluguel deverá ser pago na entrega das chaves e o segundo após sessenta dias do início da locação;

​

c) Deverá ser feito seguro contra incêndio para o imóvel;

​

d) Além do aluguel, serão devidos, mensalmente, os encargos decorrentes do uso do imóvel, tais como: IPTU, despesas ordinárias de condomínio, gás, luz, água.

​

e) A locação só estará válida após a entrega do contrato devidamente assinado por inquilino e fiador, com firmas reconhecidas em cartório. Com isso, as chaves do imóvel serão entregues, e o aluguel passa a vigorar.

​

​​